Dpt Vosges (88), à vendre CORNIMONT immeuble de rapport

Très bien situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, bel immeuble de rapport composé :
- D’un appartement au rdc de 61,56 m2 avec cuisine, séjour, une chambre, salle d’eau, cave au sous-sol et place de parking loué depuis 2007 à la même personne
- D’un appartement T4 de 84,34 m2 en duplex avec cuisine – séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, un garage au rdc, une cave au sous-sol, une place de parking loué depuis 2012 à la même personne
- D’un appartement T2 de 32,73 m2 au 1er étage avec place de parking, libre depuis peu mais à rafraichir
- D’un garage pour 1 voiture non loué
- D’un ancien local commercial avec réserve et salle d’eau + WC de 32,64 m2 non loué.
- D’un plateau à aménager au 1er étage de 2 grandes pièces de 68,97 m2 : création possible d’un beau T3. Fenêtres double vitrage avec volets roulants déjà posés.
- D’un grand grenier sous combles à aménager au 2ème et dernier étage de 70,57 m2 carrez (87,76 m2 utiles)
Toiture entièrement refaite en 2017-2020. Bâtiment très sain. Chauffages et compteurs individuels.

Une bien belle opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.955306