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Exclusivité
HERPELMONT 88600

Maison à vendre 5 pièces HERPELMONT (88)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    168 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    2801 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à HERPELMONT

Idéalement située dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités du village, cette belle villa traditionnelle de 1998 saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Implantée sur un superbe terrain plat de près de 2 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra profiter pleinement des extérieurs.
Développant environ 167 m² habitables, la maison propose au rez-de-jardin une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau,un WC, une buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'un vaste terrain et de prestations confortables. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses meubles et ses valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.963500

Informations complémentaires :

Prix de vente 319 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 168 m2 à vendre à HERPELMONT

88600 HERPELMONT

Caractéristiques du bien :

340 937 049 258
4
5
168 m²
167,61 m²
2 801 m²
2
1998
Sud Ouest
Fuel
oui
oui
oui
oui
319 000 €
830 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 156 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3431 € et 4641 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Pascal DEMANGE
Cornimont 88310
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